Commune desservie
Diagnostic immobilier à Mairieux (59600)
Vous vendez ou louez un bien à Mairieux ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 3,4 km de Maubeuge.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
Sur 88 DPE enregistrés à Mairieux, 92 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.
Trouver la bonne liste
Quels diagnostics pour vendre ou louer à Mairieux ?
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
Sur 88 DPE enregistrés à Mairieux, 92 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.
Points à vérifier
- Diagnostic de performance énergétique : exigé à chaque vente et location.
- ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
- Diagnostic amiante si le permis de construire précède juillet 1997.
- CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
- État des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans.
- Location : état des lieux contradictoire à l’entrée puis à la sortie du locataire.
- Immeuble en copropriété achevé depuis plus de quinze ans : PPPT à faire établir.
- Loi Carrez pour un lot de copropriété vendu, surface habitable (Boutin) pour un bail.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
Mairieux : diagnostic, état des lieux, PPPT
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Mairieux bénéficie des mêmes prestations que Maubeuge, de l’état des lieux au plan pluriannuel de travaux d’une copropriété.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’entrée et à la sortie du locataire ; il sert de référence pour le dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Les DPE de Mairieux en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Passoires énergétiques à Mairieux : 11,4 % des DPE enregistrés. Logements A, B ou C : 25 %.
Informations techniques
À Mairieux, 75 % des diagnostics concernent une maison individuelle et environ 23,9 % un appartement ou un immeuble.
Surface médiane des logements diagnostiqués : 97 m².
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Mairieux est électricité, et le gaz concerne 38,6 % des DPE.
Selon l’âge du bien
Logements anciens à Mairieux
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
La base ADEME (88 DPE à Mairieux) attribue 92 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Informations techniques
Un repère local utile : 56,8 % du parc diagnostiqué à Mairieux a été construit avant 1948, sur un échantillon ADEME de 88 DPE.
Selon mon adresse
Mairieux : état des risques, termites, Mérule
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Informations techniques
Géorisques classe Mairieux en catégorie 1 (potentiel faible) pour le radon.
Mairieux est classée en zone 3 (sismicité modérée) par le zonage sismique national.
Historique officiel : 5 arrêtés catastrophe naturelle concernant Mairieux.
3 familles de risques sont recensées à Mairieux, dont inondation, séisme et engins de guerre.
La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Mairieux : l’acquéreur doit en être informé.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Mairieux
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Les demandes concernent Mairieux (code INSEE 59370, 699 habitants), code postal 59600.
Informations techniques
Le centre de la commune est situé à 3,4 km de celui de Maubeuge (mesure IGN à vol d’oiseau).
Les demandes sont reçues exclusivement via le formulaire de cette page, sans agence ouverte au public.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chaque chiffre local vient d’une base publique ; chaque règle renvoie à un texte officiel.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- Base ADEME dpe03existant, 88 DPE recensés pour Mairieux
- Code officiel géographique 59370 (INSEE), code postal 59600
- Géorisques, données communales de Mairieux dont 5 arrêtés CatNat
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Mairieux (59600) ?
Oui, Mairieux fait partie des communes proches desservies depuis Maubeuge. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Que contient le dossier de vente à Mairieux ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.
Faut-il un diagnostic termites à Mairieux ?
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Que fournir au locataire à Mairieux ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Combien de passoires énergétiques à Mairieux ?
10 logements classés F ou G sur 88 DPE enregistrés par l’ADEME.
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