Commune desservie
Diagnostic immobilier à Hautmont (59330)
Hautmont fait partie des communes proches desservies depuis Maubeuge. Cette page réunit les règles applicables et les chiffres publics de la commune.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
28,1 % des logements diagnostiqués à Hautmont sont antérieurs à 1948 et 84,3 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Trouver la bonne liste
Diagnostics obligatoires à Hautmont
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
28,1 % des logements diagnostiqués à Hautmont sont antérieurs à 1948 et 84,3 % à 1997 : selon l’âge du bien, plomb et amiante complètent le DPE et l’ERP.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- État des risques à remettre lors de la première visite du bien.
- Repérage amiante pour les permis antérieurs au 1er juillet 1997.
- CREP exigé pour un logement d’avant 1949, vendu ou loué.
- Diagnostics électricité et gaz si l’installation dépasse quinze ans.
- État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
- Copropriété de plus de quinze ans : projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT).
- Superficie Carrez à la vente d’un lot, surface habitable au bail.
Informations techniques
Le formulaire de cette page établit la liste à partir de vos réponses sur le bien et le projet.
Trouver ma prestation
Choisir sa prestation à Hautmont
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Les prestations ci-dessous sont réalisées à Hautmont (59330) comme à Maubeuge : diagnostics de vente ou de location, état des lieux, PPPT, DTG et repérages avant travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Avant travaux ou démolition
Informations techniques
Établi contradictoirement, l’état des lieux est joint au bail et conditionne la restitution du dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Les DPE de Hautmont en chiffres
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
La base ADEME place 9,8 % du parc diagnostiqué à Hautmont en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste D.
Informations techniques
Répartition du parc diagnostiqué à Hautmont : 51,4 % de maisons, environ 46,8 % de logements en immeuble.
Taille médiane relevée dans les DPE : 75 m².
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Hautmont est gaz naturel, et le gaz concerne 70,1 % des DPE.
Selon l’âge du bien
Hautmont : bâtiments anciens et diagnostics
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
58 % du parc diagnostiqué à Hautmont date d’avant 1975 et 84,3 % d’avant 1997, d’après 3 700 DPE ADEME. Ce sont les générations de bâtiments où l’amiante était le plus employé.
Informations techniques
Sur les 3 700 DPE enregistrés à Hautmont par l’ADEME, 28,1 % concernent un logement construit avant 1948 : c’est la part du parc qui entre a priori dans le champ du constat de risque d’exposition au plomb.
Selon mon adresse
Risques et zonages à Hautmont
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Informations techniques
Radon à Hautmont : catégorie 1 (potentiel faible) (classement communal officiel).
Sismicité à Hautmont : zone 3 (sismicité modérée).
Hautmont totalise 8 arrêtés « CatNat » dans la base GASPAR.
Géorisques liste pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses et engins de guerre.
Hautmont relève d’une zone Mérule délimitée par le préfet : l’information figure dans le dossier de vente.
Comparer avec la commune
Le marché immobilier de Hautmont
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Marché local à Hautmont selon DVF 2025 : 1 040 €/m² pour les maisons (120 ventes).
Informations techniques
Ces prix médians décrivent les ventes de la commune ; ils ne valent pas estimation d’un bien particulier.
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Hautmont ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Hautmont (14 152 habitants) est identifiée par le code INSEE 59291 et le code postal 59330.
Informations techniques
Distance entre les centres de Hautmont et de Maubeuge : 4,9 km à vol d’oiseau.
Aucun bureau n’est ouvert au public : toutes les demandes passent par le formulaire en ligne.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Chaque chiffre local vient d’une base publique ; chaque règle renvoie à un texte officiel.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
- ADEME, base des DPE des logements existants : 3 700 diagnostics à Hautmont
- Code officiel géographique 59291 (INSEE), code postal 59330
- Géorisques, données communales de Hautmont dont 8 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Questions fréquentes
Hautmont est-elle couverte pour un diagnostic immobilier ?
Oui, les demandes pour Hautmont (59330) sont traitées depuis Maubeuge, via le formulaire en ligne.
Quels diagnostics pour vendre une maison à Hautmont ?
DPE et état des risques dans tous les cas ; amiante si le permis date d’avant juillet 1997, plomb avant 1949, électricité et gaz si les installations ont plus de quinze ans.
Faut-il un diagnostic termites à Hautmont ?
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Que fournir au locataire à Hautmont ?
Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.
Autour de Maubeuge
Communes proches desservies depuis Maubeuge
- Diagnostic immobilier Louvroil(59720)
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