Commune desservie
Diagnostics immobiliers à Ferrière-la-Grande
Pour un logement situé à Ferrière-la-Grande (59680), retrouvez la liste des diagnostics, l’âge du parc, les risques recensés et la demande de devis.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
La réponse essentielle
D’après la base ADEME (978 DPE à Ferrière-la-Grande), le bâti d’avant 1997 représente 94,1 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.
Trouver la bonne liste
Les diagnostics à prévoir à Ferrière-la-Grande
Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.
À retenir
D’après la base ADEME (978 DPE à Ferrière-la-Grande), le bâti d’avant 1997 représente 94,1 % des logements ; la liste des diagnostics dépend donc d’abord de la date de construction.
Points à vérifier
- DPE à joindre à l’annonce, à la promesse et au bail.
- ERP : exigé en vente et en location, valable six mois.
- Amiante : bâtiments dont le permis date d’avant le 1er juillet 1997 (vente).
- Plomb (CREP) : logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- État des installations électriques et de gaz de plus de quinze ans.
- État des lieux d’entrée et de sortie : obligatoire à chaque location (loi du 6 juillet 1989).
- Copropriété de plus de quinze ans : projet de plan pluriannuel de travaux (PPPT).
- Mesurage Carrez en copropriété, loi Boutin en location.
Informations techniques
Chaque diagnostic a son propre déclencheur : année de construction, ancienneté des installations, zonage préfectoral ou statut de copropriété.
Trouver ma prestation
Toutes nos prestations à Ferrière-la-Grande
Accéder directement au diagnostic, à l’état des lieux ou au PPPT recherché pour un bien de la commune.
À retenir
Pour un bien situé à Ferrière-la-Grande, chaque lien mène à la page détaillée de la prestation : diagnostics, état des lieux de location, copropriété ou travaux.
Vente, location et énergie
Diagnostics du logement
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Informations techniques
L’état des lieux décrit le logement pièce par pièce à l’entrée et à la sortie du locataire ; il sert de référence pour le dépôt de garantie.
Comprendre le résultat
Étiquettes énergie à Ferrière-la-Grande
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
La base ADEME place 10,9 % du parc diagnostiqué à Ferrière-la-Grande en classe F ou G ; la classe la plus fréquente reste D.
Informations techniques
Répartition du parc diagnostiqué à Ferrière-la-Grande : 67,9 % de maisons, environ 31,3 % de logements en immeuble.
La moitié des logements diagnostiqués à Ferrière-la-Grande mesure moins de 78 m².
Dans la base ADEME, le chauffage dominant à Ferrière-la-Grande est gaz naturel, et le gaz concerne 70 % des DPE.
Selon l’âge du bien
L’âge du bâti de Ferrière-la-Grande
Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.
À retenir
D’après les 978 DPE enregistrés à Ferrière-la-Grande, près de 94,1 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.
Informations techniques
Un repère local utile : 40,9 % du parc diagnostiqué à Ferrière-la-Grande a été construit avant 1948, sur un échantillon ADEME de 978 DPE.
Selon mon adresse
Les risques officiels de Ferrière-la-Grande
Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.
À retenir
Notre référentiel ne signale pas Ferrière-la-Grande en zone termites ; l’arrêté préfectoral fait foi en cas de modification.
Informations techniques
Géorisques classe Ferrière-la-Grande en catégorie 2 (potentiel faible, avec facteurs aggravants possibles) pour le radon.
Ferrière-la-Grande est classée en zone 3 (sismicité modérée) par le zonage sismique national.
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour la commune (base GASPAR).
Familles de risques recensées par Géorisques à Ferrière-la-Grande : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses et engins de guerre.
La Mérule fait l’objet d’une zone délimitée par arrêté préfectoral couvrant Ferrière-la-Grande : l’acquéreur doit en être informé.
Comparer avec la commune
Ferrière-la-Grande : repères de prix DVF
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Les mutations enregistrées en 2025 par la DGFiP (DVF) à Ferrière-la-Grande donnent 1 180 €/m² pour les maisons (55 ventes).
Informations techniques
Une médiane communale ne remplace pas l’estimation d’un logement donné.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Ferrière-la-Grande
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Ferrière-la-Grande (5 131 habitants) est identifiée par le code INSEE 59230 et le code postal 59680.
Informations techniques
4,8 km séparent Ferrière-la-Grande de Maubeuge, de centre à centre.
Il n’y a pas d’accueil physique ; la demande se fait uniquement par le formulaire.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Rien n’est estimé à la main : les règles suivent les textes officiels, les chiffres de Ferrière-la-Grande les bases publiques.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
- DGFiP — Demandes de valeurs foncières (DVF) 2025
- ADEME, base des DPE des logements existants : 978 diagnostics à Ferrière-la-Grande
- Découpage INSEE : Ferrière-la-Grande, code 59230, population 5 131
- Géorisques, données communales de Ferrière-la-Grande dont 12 arrêtés CatNat
Informations techniques
Un diagnostic n’est jamais déduit de ces statistiques : seul le relevé sur place engage le diagnostiqueur.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Ferrière-la-Grande (59680) ?
Oui, Ferrière-la-Grande fait partie des communes proches desservies depuis Maubeuge. La demande se fait par le formulaire de cette page.
Que contient le dossier de vente à Ferrière-la-Grande ?
DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.
Quels diagnostics pour louer à Ferrière-la-Grande ?
DPE, état des risques, surface habitable, plomb pour un logement d’avant 1949, électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Les logements de Ferrière-la-Grande sont-ils énergivores ?
10,9 % des logements diagnostiqués à Ferrière-la-Grande sont classés F ou G, sur 978 DPE recensés par l’ADEME.
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