Diagnostic immobilier Sous Le Bois Centre, Maubeuge (59) : DPE, prix et obligations
632 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Sous Le Bois Centre et publiés par l’ADEME. 13.9 % sont classés F ou G, 16.1 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 80 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 623 €.
Les étiquettes DPE du quartier Sous Le Bois Centre
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 632
- classés F ou G
- 13.9 %
- classés E
- 23.9 %
- coût énergétique annuel
- 1 623 €
sur 7 724 à Maubeuge
9.2 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
218 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Sous Le Bois Centre et les diagnostics qu’il impose
- 65.5 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 95.1 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « avant 1948 » (65.5 % des diagnostics du quartier).
- 59 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Sous Le Bois Centre
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 80 m², soit la tranche « 80 à 120 m² » pour un bien de type maison individuelle. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Sous Le Bois Centre
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Sous Le Bois Centre à Maubeuge ?
88 logements diagnostiqués du quartier Sous Le Bois Centre portent une étiquette F ou G, soit 13.9 % des 632 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 9.2 % pour l'ensemble de Maubeuge.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Sous Le Bois Centre ?
65.5 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 95.1 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Sous Le Bois Centre est-il plus énergivore que le reste de Maubeuge ?
Le quartier Sous Le Bois Centre compte 4.7 points de plus de logements F ou G que la moyenne de Maubeuge. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 623 €, contre 1 197 € sur l'ensemble de la commune.
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Devis pour un diagnostic dans le quartier Sous Le Bois Centre
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