Diagnostic immobilier Faubourg de Valenciennnes, Maubeuge (59) : DPE, prix et obligations
758 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Faubourg de Valenciennnes et publiés par l’ADEME. 6.6 % sont classés F ou G, 53 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 75 m² et un coût énergétique annuel estimé à 1 171 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Faubourg de Valenciennnes
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 758
- classés F ou G
- 6.6 %
- classés E
- 15.3 %
- coût énergétique annuel
- 1 171 €
sur 7 724 à Maubeuge
9.2 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
154 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Faubourg de Valenciennnes et les diagnostics qu’il impose
- 12 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 96.7 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1978-1982 » (35.6 % des diagnostics du quartier).
- 28.5 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Faubourg de Valenciennnes
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 75 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Faubourg de Valenciennnes
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Faubourg de Valenciennnes à Maubeuge ?
50 logements diagnostiqués du quartier Faubourg de Valenciennnes portent une étiquette F ou G, soit 6.6 % des 758 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 9.2 % pour l'ensemble de Maubeuge.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Faubourg de Valenciennnes ?
12 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 96.7 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Faubourg de Valenciennnes est-il plus énergivore que le reste de Maubeuge ?
Le quartier Faubourg de Valenciennnes compte 2.6 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Maubeuge. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 171 €, contre 1 197 € sur l'ensemble de la commune.
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